金井興業株式会社 ビルマネジメント事業部 【前橋】
Tel:027-255-0840マンション管理のハードからソフトまでどんなことでもご相談ください。
マンションの価値は管理から！
欧米では100年を超えて現役のマンション（集合住宅）が多く残っています。 日本では1960年頃からマンションが建築 され、50年（半世紀）を迎える事となりました。 しかし、30年を過ぎて現役の物件は少なく、住宅価値として戸建て住宅と比べその資産価値が低いのが現 状です。
弊社では、50年を超えるビル設備の施工管理実績を生かし、群馬県初のマンション総合管理事業を開始いたしました。地元管理会社として、設備技術 だけで無く、管理運営に関しても経験豊富なスタッフを配置し、マンションの資産価値を高めるため貢献したいと願っております。
インフォメーションInformation
総合管理業務SYCLシステムは、専任女性管理チームが、受付・設備点検・立会・報告連絡・管理補助・日常清掃などの通常業務に加え、生活に密着する宅配受け渡し・生協等の団体購入窓口・ハウスクリーニング・損害保険の案内契約など快適なマンションライフをサポートする便利屋さん的代行業務をオプションサービスする内容です。これらの業務を全て女性管理チームが担当することで、管理員さん・清掃員さん・巡回監視員さんなどに分業されていた費用を集約し、業務スケジュールから管理コストの軽減を図り、高い管理を提供いたします。
設備管理は、群馬県内を中心に長年培って来た施工管理ノウハウを最大限に生かし、直接管理だから出来る費用の軽減と、万一の事故に際しても迅速に対応できる地元業者の利点を備えています。長期的な修繕計画も立案し、それぞれの物件にあった改修工事が出来ると自信を持って遂行いたします。運営管理においては、200棟を超える管理経験を持つ管理業務主任者や実務指導責任者を配備し、大手管理会社に負けない管理体制で管理組合のサポートを致します。ハードからソフトまで一貫した企業体だから提供できるシステムです。
| 名称 | 金井興業株式会社 ビルマネジメント事業部 | フリガナ | カナイコウギョウカブシキガイシャ ビルマネジメントジギョウブ |
| 住所 | 〒370-0845 群馬県前橋市鳥羽町36-1 | TEL | 027-255-0840 |
| 公式サイト | http://www.kanai-kogyo.co.jp | お問い合せはこちら | |
| 営業時間 | ８：３０～１７：３０ | 定休日 | 土・日・祝祭日（電話転送有り） |
| サービス内容 | ●管理費等の試算見積もりいたします。 ●設備改修に関しても見積もりいたします。 ●一括管理・部分管理についてもお気軽にご相談ください。 ●個人的な管理相談もお受けいたします。 ●専有住戸部分のリホームも見積もりいたします。 |
ピックアップニュースPickup News
2008/02/08
防犯対策は万全ですか？
防犯対策で一番に考えられるのは、鍵の交換ではないでしょうか。
管理規約において玄関鍵は共用部分となり、戸々に好きな鍵に交換することが出来ません。
その理由としては、共用玄関・オートロック・非常階段などが自宅の鍵で対応でき、共通の防犯機能を配備していることにあります。
然しながら、鍵は消耗品で経年と伴に防犯機能は低下し、ピッキングで簡単に開けることが出来、10年・１５年の周期で更新することが必要です。
また、「鍵穴があるから開けられる」との事から、次世代型ロックシステムとしてICカードキーが登場しました。
既存のシリンダー錠を変えることなく電気錠の部品を接続し、ICカードをかざすことで鍵が開くようになります。この場合、鍵シリンダーの穴をふさいでしまいピッキングが出来ないようにする訳です。
カードの替わりに携帯電話などで開錠出来るものなどもありますが、赤外線データを盗まれたり、データコピーが容易に出来、防犯重視においては利便性が低下するなどもあり、十分な商品内容を確認することが必要です。
マンションの総合的な防犯システムは勿論、個人対応の防犯システムもご提案させていただきます。
防犯機能が上がれば、マンション価値も上がります。